Conforto, praticidade e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Descubra a oportunidade de morar ou investir na Chácara Klabin, um dos endereços mais desejados da capital paulista. Este agradável studio de 38 m², localizado em andar alto e com excelente incidência de luz natural durante todo o dia, oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade, conforto e mobilidade urbana. Com planta inteligente e bem distribuída, o imóvel dispõe de ambientes integrados que proporcionam amplitude e praticidade ao cotidiano, além de cozinha e área de serviço em ambientes independentes, trazendo mais organização e conforto para a rotina. A unidade possui 1 dormitório, 1 banheiro, pé-direito de 2,67 metros, vista frontal para a rua e um diferencial raro na região: 2 vagas de garagem fixas, agregando conveniência e valorização patrimonial ao imóvel. ? Diferenciais do Imóvel ? 38 m² de área privativa ? 1 dormitório confortável ? 1 banheiro ? Cozinha independente ? Área de serviço separada ? Andar alto ? Face frontal ? Excelente iluminação natural ? Pé-direito de 2,67 m ? 2 vagas de garagem fixas ? Pronto para morar ou investir ? Chácara Klabin: Um dos Melhores Bairros para Viver em São Paulo Reconhecida pelo equilíbrio entre tranquilidade residencial e infraestrutura urbana completa, a Chácara Klabin oferece ruas arborizadas, segurança, excelente padrão construtivo e acesso facilitado às principais regiões da cidade. Sua localização estratégica proporciona rápida conexão com a Avenida Paulista, Vila Mariana, Ipiranga, Moema e Aeroporto de Congonhas, além de estar próxima às estações de metrô das Linhas Verde e Lilás. ? Gastronomia, Cafés e Conveniência A região oferece uma ampla variedade de opções gastronômicas e serviços que tornam o dia a dia mais prático e agradável: ? Restaurantes renomados ? Cafeterias e padarias tradicionais ? Mercados e empórios ? Farmácias e serviços 24 horas ? Academias e estúdios especializados ? Bancos, lavanderias e conveniências ? Lazer e Qualidade de Vida Morar na Chácara Klabin significa estar próximo de importantes áreas verdes e centros de lazer da cidade: ? Parque da Aclimação ? Parque Ibirapuera ? Praças arborizadas ? Centros culturais e cinemas ? Clubes esportivos ? Espaços para caminhada e atividades ao ar livre ? Educação e Saúde de Referência A região conta com algumas das melhores instituições de ensino e centros médicos da cidade, incluindo escolas tradicionais, universidades renomadas, hospitais e clínicas de excelência. ? Excelente Oportunidade para Investidores A Chácara Klabin apresenta um dos mercados imobiliários mais sólidos da capital paulista, com alta procura para locação e valorização consistente. Um imóvel compacto, funcional e bem localizado como este representa uma excelente alternativa para geração de renda ou preservação patrimonial. ? Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Uma oportunidade rara de adquirir um studio com 2 vagas de garagem em uma das regiões mais completas e valorizadas de São Paulo. Carlos Sammartino