3 Dormitórios ? 1 Suíte ? 4 Banheiros ? 1 Vaga Localizado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este amplo apartamento de 295 m² oferece conforto, sofisticação e excelente potencial para personalização. A planta generosa proporciona ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma distribuição que privilegia convivência, privacidade e funcionalidade. ? Destaques do Imóvel ? 295 m² de área privativa ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte ? 4 banheiros ? Living espaçoso para vários ambientes ? Excelente iluminação natural ? Planta versátil para modernização ? 1 vaga de garagem ? O Melhor de Higienópolis ao Seu Redor Morar na Avenida Higienópolis significa estar cercado por uma infraestrutura completa de lazer, cultura, educação e serviços. ? Próximo a renomados restaurantes, cafés, padarias e ao Shopping Pátio Higienópolis. ? Fácil acesso ao Teatro FAAP, Museu de Arte Brasileira, Praça Buenos Aires, Memorial da América Latina e Avenida Paulista. ? Região privilegiada por instituições de excelência como Mackenzie, FAAP, Colégio Rio Branco, Sion e Renascença. ? Próximo aos hospitais Samaritano, Sabará, Santa Casa e Hospital das Clínicas. ? Mobilidade facilitada pelas estações Higienópolis-Mackenzie, Marechal Deodoro e Santa Cecília. ? Bairro multicultural, com importantes centros religiosos, sinagogas, igrejas e mesquitas, refletindo a diversidade que caracteriza a região. ? Um dos bairros mais desejados de São Paulo Higienópolis combina tradição, elegância, ruas arborizadas, arquitetura histórica, segurança e uma das melhores infraestruturas urbanas da cidade. Uma oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e qualidade de vida em um dos endereços mais icônicos da capital paulista. ? Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo.