128 m² de área útil 167 m² de área total 2 escrituras independentes: apartamento + vaga 3 dormitórios (1 suíte + 2 quartos amplos) 3 banheiros: suíte, social e serviço Depósito privativo no último andar Vaga demarcada ENORME + 4 vagas de visitantes Cozinha e área de serviço amplas Piso de taco preservado em todos os ambientes Armários planejados de alta qualidade Ar-condicionado split na sala e em todos os quartos Aquecimento elétrico com boiler individual para cada banheiro Reforma hidráulica e elétrica completa (com engenheiro eletricista) Prédio com coluna d?água e elétrica modernizadas ? Infraestrutura do Condomínio Elevadores social e de serviço independentes (reformados - ATLAS) Portaria 24h presencial Documentação completa para financiamento bancário ? Localização Privilegiada - O Melhor da Paulista ao Seu Redor Viver neste imóvel é estar conectado aos endereços mais desejados de São Paulo. ? Mobilidade A 1 minuto do Metrô Trianon-Masp Fácil acesso a corredores de ônibus e vias estratégicas ? Gastronomia Premium Próximo a restaurantes renomados: Seen São Paulo, A Casa do Porco, Terraço Itália, Ritz, Paris 6, Rubaiyat, Gero, Cantina do Piero, Basilicata. ? Cultura, Lazer e Turismo MASP Parque Trianon Japan House Centro Cultural FIESP Mirante 9 de Julho Conjunto Nacional Rua Oscar Freire ? Conveniências Shopping Cidade São Paulo Top Center Farmácias, mercados, bancos e academias ? Hospitais de Excelência Sírio-Libanês HCor Santa Catarina ? Ensino Faculdade Cásper Líbero UNIP Colégio Objetivo ? Ideal para Morar ou Investir Um imóvel equilibrado, espaçoso, elegante e extremamente bem localizado. Perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial. ? Agende sua visita e conheça este apartamento único!