Viva o melhor da Vila Madalena em um apartamento amplo, iluminado e com localização privilegiada Localizado em uma das ruas mais desejadas da Vila Madalena, este elegante apartamento de 169 m² privativos combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com ambientes generosos e excelente distribuição interna, o imóvel oferece uma ampla área social integrada, varanda agradável e iluminação natural abundante, proporcionando uma atmosfera acolhedora para receber amigos e desfrutar momentos especiais em família. A poucos metros da Estação Vila Madalena do metrô, o endereço reúne mobilidade, infraestrutura completa e a atmosfera única de um dos bairros mais charmosos da cidade. ? Destaques do Imóvel ? 169 m² de área privativa ? 3 dormitórios ? 2 suítes ? 3 banheiros ? Lavabo ? Ampla sala de estar e jantar ? Varanda com agradável vista para o bairro ? Cozinha espaçosa ? Aquecimento a gás ? Andar baixo ? Face frontal ? Sol da tarde na sala ? Pé-direito de 2,39 m ? 3 vagas de garagem ? Documentação em ordem ? Estrutura do Condomínio ? Portaria 24 horas ? Piscina ? Churrasqueira ? Salão de festas ? Segurança e controle de acesso ? Excelente padrão de conservação ? Mobilidade e Conveniência Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da cidade: ? Aproximadamente 324 metros da Estação Vila Madalena ? Fácil acesso às Avenidas Heitor Penteado, Pompéia e Dr. Arnaldo ? Diversas linhas de ônibus na região ? Deslocamento rápido para Pinheiros, Alto de Pinheiros, Jardins e Avenida Paulista ? Gastronomia e Lazer A Vila Madalena é reconhecida como um dos bairros mais desejados de São Paulo por sua combinação de cultura, gastronomia e qualidade de vida. Nas proximidades você encontra: ? Restaurantes renomados ? Cafeterias autorais ? Bares e bistrôs tradicionais ? Galerias de arte ? Praças arborizadas ? Comércio de rua sofisticado ? Centros culturais e espaços de convivência ? Saúde e Bem-Estar Infraestrutura completa para o dia a dia: ? Hospitais e clínicas de referência ? Academias ? Farmácias ? Laboratórios ? Serviços médicos especializados ? Educação Região cercada por excelentes instituições de ensino: ? Escolas particulares tradicionais ? Colégios bilíngues ? Cursos de idiomas ? Escolas de arte e música ? Universidades de referência ? Uma oportunidade rara na Vila Madalena Um imóvel que reúne metragem generosa, excelente distribuição interna, três vagas de garagem e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste apartamento exclusivo. ? Carlos Sammartino | Consultoria Imobiliária Especializada