Conjunto comercial com 126m² de área privativa, localizado na Av. Paulista, no Edifício Scarpa, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. O imóvel conta com 2 banheiros e planta ampla, ideal para escritórios e empresas que buscam visibilidade e praticidade. Unidade não mobiliada, pronta para adaptação conforme a necessidade. Localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô, serviços, restaurantes e toda a infraestrutura da Av. Paulista. Atualmente locado, podendo representar uma oportunidade para investidores.